Авито ЦИАН Продажа и аренда Excel / CSV

Парсинг объявлений
по недвижимости
с Авито и ЦИАН

Собираем объявления о продаже и аренде квартир, домов, коммерческих помещений. Адрес, цена, площадь, этаж, телефон, дата публикации. Любой город, любой тип объекта.

Заказать в Telegram Посмотреть цены

2 источника Авито + ЦИАН

1-2 дня срок выполнения

любой город и тип объекта

Оставить заявку

Источник

Тип сделки

Тип объекта

Город или регион

Контакт для связи

Или напишите напрямую в Telegram. Отвечаю в течение часа.

Данные

Что собираем из объявлений

Все поля, доступные в карточках объявлений на Авито и ЦИАН

Авито Недвижимость

ЦИАН

📍

Адрес объекта

Город, улица, дом, район, ближайшее метро

💰

Цена

Цена продажи или стоимость аренды в месяц

📐

Площадь

Общая, жилая и кухня (кв.м) - если указаны в объявлении

🏢

Этаж / этажность

Этаж квартиры и количество этажей в доме

🛏️

Комнаты

Количество комнат: студия, 1к, 2к, 3к, многокомнатная

🏗️

Тип дома

Панель, кирпич, монолит, блочный. Год постройки если указан

📞

Телефон

Номер продавца или агентства из объявления

👤

Тип продавца

Частное лицо (собственник) или агент / агентство

📅

Дата публикации

Когда объявление появилось - для фильтрации свежих

🔗

Ссылка на объявление

Прямая ссылка на страницу объявления на сайте

📝

Описание

Текст объявления от продавца - при необходимости

🖼️

Фото (ссылки)

Ссылки на фотографии объекта - по запросу

Гибкость

Как настраиваем сбор

Собираем именно те объявления, которые нужны - с любыми параметрами

По городу и район / метро

Один город, несколько городов или весь регион. Можно уточнить до конкретного района, микрорайона или радиуса от станции метро.

По типу сделки и объекта

Продажа или аренда. Квартиры, дома, участки, коммерция - любая комбинация. Можно собирать сразу несколько типов в один файл.

По цене и площади

Диапазон цены, минимальная и максимальная площадь, количество комнат. Получаете сразу отфильтрованную выборку без лишнего.

Только от собственников

Если нужна "чистая" база без посредников - фильтруем по типу продавца: только частные лица без агентств.

По дате публикации

Только свежие объявления за последний день, неделю или месяц. Актуально для регулярного мониторинга рынка.

По конкретному ЖК или адресу

Нужны все объявления по конкретному жилому комплексу или адресу? Собираем в любом разрезе - до уровня дома.

Применение

Кому и зачем нужен парсинг объявлений

Реальные задачи, которые решают агентства, инвесторы и застройщики

🏘️

Риелторские агентства

База продавцов для холодного обзвона: собственники, которые сами разместили объявление. Прямой контакт без конкурентов посередине.

📊

Анализ рынка

Динамика цен по районам, средняя стоимость кв.м, распределение по комнатам и этажам. Актуальная выгрузка под аналитику и отчёты.

💼

Инвесторы в недвижимость

Мониторинг новых объявлений в нужных локациях: находить объекты ниже рынка быстрее конкурентов. Уведомления о новых публикациях.

🏗️

Застройщики

Конкурентный анализ: что продаётся по соседству, по каким ценам, как быстро уходит. Данные для корректировки ценовой стратегии.

🔧

Ремонт и стройматериалы

Сбор объявлений от новосёлов и тех, кто покупает жильё под ремонт - готовая база для предложения строительных услуг и материалов.

📱

Сервисы и пропtech

Данные для обогащения базы собственных сервисов, агрегаторов, CRM. Регулярная выгрузка по расписанию для актуализации данных.

Процесс

Как работаем

Четыре простых шага от заявки до готового файла

Описываете задачу

Источник, город, тип объекта, диапазон цен, нужные поля. Пишите в любом формате - уточним детали.

Согласуем параметры

Уточняем фильтры, объём, формат выгрузки. Называю точную стоимость и срок - без сюрпризов.

Собираем данные

Запускаю парсинг по согласованным параметрам. Контролирую качество: дубли убраны, данные актуальны.

Отдаю файл

Excel или CSV на ваш выбор. Если нужны правки - делаю бесплатно в рамках заказа.

Цены

Стоимость парсинга

Фиксированные тарифы без скрытых платежей. Предоплата 50%, остаток после получения файла.

Базовый

2 000 руб

До 1 000 объявлений с одного источника

Авито или ЦИАН на выбор
Один город / тип объекта
Адрес, цена, комнаты, площадь
Телефон (если открыт)
Дата публикации, ссылка
Формат Excel или CSV

Заказать

Популярный

Профи

4 500 руб

До 10 000 объявлений, оба источника

Авито + ЦИАН одновременно
До 3 городов или регион
Все доступные поля
Фильтрация по типу продавца
Удаление дублей
Фильтр по дате публикации

Заказать

Мониторинг

5 000 руб/мес

Регулярный сбор новых объявлений

Ежедневная или еженедельная выгрузка
Только новые объявления (без дублей)
Неограниченный объём в рамках тарифа
Авито + ЦИАН
Уведомление при обновлении
Обсуждаем под задачу

Обсудить

Вопросы

Частые вопросы

Данные собираются из открытых объявлений на Авито и ЦИАН - той же информации, которую видит любой пользователь без авторизации. Парсинг публично доступных данных для аналитики и исследования рынка является стандартной практикой.

Авито и ЦИАН скрывают номера до перехода в объявление, поэтому телефоны собираются через отдельный запрос по каждому объявлению. Это увеличивает время сбора, но обеспечивает реальные контакты. Наличие и полнота телефонов зависит от того, как продавец настроил объявление.

Да. На Авито объявления помечены "от собственника" или "от агентства" - фильтруем на этапе сбора. На ЦИАН аналогично. Если нужна только "чистая" база без риелторов - укажите это при заказе.

При разовом заказе - один раз. По тарифу "Мониторинг" обновляем по расписанию: ежедневно, раз в 3 дня или раз в неделю. Каждая выгрузка содержит только новые объявления, которых не было в предыдущей. Дубли удаляются автоматически.

Технических ограничений по объёму нет - всё зависит от количества объявлений по вашим параметрам. Если объём превышает 50 000 записей, обсуждаем сроки и стоимость индивидуально. Уточните задачу - назову точные цифры.

Excel (.xlsx) или CSV - на ваш выбор. Если нужна интеграция с CRM или базой данных - могу подготовить JSON или Google Таблицу. Уточните при заказе.

Парсинг объявленийпо недвижимостис Авито и ЦИАН